$10.000 millones≈ $3,196,461
COP 14.925.373/m²
La Candelaria, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
14.925.373COP / m²
670 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
Medellín
Locales comerciales en Medellín
Lo que está publicado hoy en Medellín.
Resumen
Bodegas y locales comerciales en venta y arriendo en Antioquia principalmente en Medellín. El precio por m² construido va de COP 7.142.857 a COP 14.615.385, con mediana de COP 10.588.235. Datos actualizados al 17 sep 2026.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.128,46 · 17 sep 2026
$8.500 millones≈ $2,716,992
COP 7.083.333/m²
Perpetuo Socorro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
7.083.333COP / m²
1.200 m²Área
Top 1%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$7.000 millones≈ $2,237,523
COP 4.242.424/m²
La Candelaria, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.242.424COP / m²
1.650 m²Área
Top 1%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$6.500 millones≈ $2,077,700
COP 10.156.250/m²
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
10.156.250COP / m²
640 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$6.500 millones≈ $2,077,700
COP 23.214.286/m²
Poblado 2, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
23.214.286COP / m²
280 m²Área
Top 10%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$6.500 millones≈ $2,077,700
COP 12.500.000/m²
San Diego, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
12.500.000COP / m²
520 m²Área
Top 4%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$4.700 millones≈ $1,502,337
COP 7.833.333/m²
Santa Teresita, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
7.833.333COP / m²
600 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$4.650 millones≈ $1,486,354
COP 23.250.000/m²
El Poblado, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
23.250.000COP / m²
200 m²Área
Top 14%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$4.300 millones≈ $1,374,478
COP 4.095.238/m²
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.095.238COP / m²
1.050 m²Área
Top 2%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.700 millones≈ $1,182,691
COP 13.703.704/m²
San Diego, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
13.703.704COP / m²
270 m²Área
Top 10%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.600 millones≈ $1,150,726
COP 8.571.429/m²
El Poblado, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
8.571.429COP / m²
420 m²Área
Top 6%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.550 millones≈ $1,134,744
COP 12.241.379/m²
Barrio Colombia, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
12.241.379COP / m²
290 m²Área
Top 8%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,118,761
COP 12.962.963/m²
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
12.962.963COP / m²
270 m²Área
Top 11%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,118,761
COP 6.603.774/m²
Astorga, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
6.603.774COP / m²
530 m²Área
Top 4%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.400 millones≈ $1,086,797
COP 10.967.742/m²
San Diego, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
10.967.742COP / m²
310 m²Área
Top 7%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.400 millones≈ $1,086,797
COP 14.782.609/m²
El Poblado, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
14.782.609COP / m²
230 m²Área
Top 12%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.025 millones≈ $966,929
COP 4.448.529/m²
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.448.529COP / m²
680 m²Área
Top 2%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$3.000 millones≈ $958,938
COP 12.500.000/m²
La Candelaria, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
12.500.000COP / m²
240 m²Área
Top 11%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$2.800 millones≈ $895,009
COP 23.333.333/m²
San Diego, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
23.333.333COP / m²
120 m²Área
Top 25%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$2.500 millones≈ $799,115
COP 14.705.882/m²
El Poblado, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
14.705.882COP / m²
170 m²Área
Top 18%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$2.200 millones≈ $703,221
COP 24.444.444/m²
Oviedo, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
24.444.444COP / m²
90 m²Área
Top 33%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$2.075 millones≈ $663,266
COP 1.886.364/m²
Villa Flora, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
1.886.364COP / m²
1.100 m²Área
Top 1%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$2.050 millones≈ $655,274
COP 10.789.474/m²
Santa Maria de los Angeles, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
10.789.474COP / m²
190 m²Área
Top 15%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
$1.975 millones≈ $631,301
COP 9.404.762/m²
Guayabal, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
9.404.762COP / m²
210 m²Área
Top 12%Por tamaño en la región
Actualizado 17 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Medellín?
El precio medio de las propiedades publicados en Medellín ronda $600 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $155 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
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