Locales y Bodegas

Inmuebles comerciales

Bodegas y naves industriales

Bodegas de almacenamiento, logística y producción en Medellín, el Valle de Aburrá y el corredor industrial del Oriente (Rionegro, Guarne, Marinilla), con área, precio por m² y municipio verificables.

Resumen

Bodegas en venta y arriendo en Antioquia principalmente en Medellín, Itagüí y Sabaneta. El precio por m² va de COP 4.363.636 a COP 7.046.389, con mediana de COP 5.249.344. Datos actualizados al 18 jul 2026.

Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.262,58 · 18 jul 2026

41 propiedades

Preguntas frecuentes

¿Qué debo revisar en una bodega?

Altura libre, acceso de tractomula, muelle de carga, patio de maniobras y disponibilidad de trifásica. Estos datos están en la ficha completa del anunciante, enlazada en cada publicación.

¿El precio incluye IVA?

En la compraventa de inmuebles usados no se cobra IVA; en el arriendo de un local o bodega comercial el canon puede causar IVA según el régimen del arrendador. Confirma siempre con el anunciante y tu contador.

¿Cómo verifico el uso del suelo?

El uso permitido lo define el POT del municipio (comercial, industrial, mixto). Antes de comprar o arrendar, solicita el certificado de uso del suelo en la Curaduría o Planeación municipal.